Immobilie verkaufen mit immomedium

Immobilienverkauf mit immomedium

Der Verkauf von Immobilien geht mit vielen organisatorischen Maßnahmen einher. Die Erstellung des Angebots zu einem marktrelevanten Preis, die Wertermittlung anhand aller wichtigen Faktoren und die Kommunikation mit potenziellen Käufern sind zeitintensiv. Es müssen Unterlagen und Dokumente organisiert, Beratungen durchgeführt und auf die Wünsche der Interessenten eingegangen werden. Als erfahrene Immobilienmakler übernehmen wir Ihren Auftrag und wickeln den Verkauf Ihres Hauses, der Eigentumswohnung, des Gewerbeobjektes oder der Anlageimmobilie mit Kompetenz ab.

Wir empfehlen Ihnen eine Wertermittlung, die Geldverluste durch einen zu niedrigen oder mangelndes Käuferinteresse durch einen zu hohen Angebotspreis ausschließt. Da wir den Kernfokus unserer Tätigkeit auf die verschiedenen Regionen lenken, sind wir mit den umgebungsrelevanten Faktoren, sowie mit dem Angebot und der Nachfrage vertraut. Der Verkaufsprozess liegt in unserer Immobilienagentur in guten Händen und gibt Ihnen die Sicherheit, ohne eigene Suche und zeitintensive Besichtigungstermine einen geeigneten Käufer zu finden.

Wir verteilen die Courtage gerecht auf beide Seiten: 2,38 % vom notariell beglaubigten Kaufpreis auf Rechnung des Eigentümers und dieselbe Summe auf Rechnung des Käufers. Inklusive ist hier die ges. MwSt von 19 % Prozent.

Sie haben sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entschieden. Das ist der richtige Zeitpunkt, unsere Immobilienagentur zu kontaktieren und sich in einem unverbindlichen Erstgespräch über die Vorteile des professionellen Verkaufs zu informieren. Wie bereits angesprochen, nehmen die Verkaufsvorbereitung, die Käufersuche und die Abwicklung bis zur notariellen Beurkundung und der Objektübergabe an den Neueigentümer viel Zeit in Anspruch. Mit der Auslagerung dieser Aufgaben an uns sind Sie gut beraten und können sich darauf verlassen, dass wir Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus, die Eigentumswohnung, das Gewerbeobjekt oder Ihre Anlageimmobilie zum besten Preis und ohne vermeidbar Standzeiten verkaufen.

Der Ablauf eines Immobilienverkaufs mit immomedium

Am Anfang jedes Objektverkaufs steht unsere präzise Wertermittlung, die als Grundlage der Angebotspreisermittlung dient. Neben den immobilienspezifischen Faktoren, der Ausstattung und der Grundstücksgröße, spielen die infrastrukturellen Umgebungsinformationen eine essenzielle Rolle. Auch das Angebot und die Nachfrage in Ihrer Region beeinflussen den Objektwert und sind daher wichtige Bestandteile in der Wertermittlung.

Wir übernehmen die Fotografie aller Details, fertigen auf Kundenwunsch Videos zur 360° Begehung an und erstellen das Exposé mit allen für den Käufer wichtigen Angaben. Die Aussagekraft des Exposés ist entscheidend für das Interesse, das Ihre Immobilie bei Kaufinteressenten auf sich zieht. Ein professionelles Exposé, das neben unserer Homepage in allen wichtigen Immobilienportalen veröffentlicht wird, erhöht die Nachfrage und beschleunigt den Verkauf. Nachdem wir den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet haben, widmen wir uns mit viel Know-how und Expertise den nun folgenden Aufgaben. Unsere Immobilienagentur beantwortet Anfragen, vereinbart Besichtigungstermine und führt sie durch, organisiert alle für den Verkauf wichtigen Dokumente und kümmert sich um die Erstellung des Energieausweises.

Da Sie bei immomedium Full Service Leistungen erhalten, können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen, während unsere Immobilienagentur für Sie tätig ist und den Verkauf zuverlässig abwickelt. Um die Prüfung von Finanzierungsbestätigungen und Notartermine, die Anforderung von Grundbuchauszügen und die Vertragsausfertigung müssen Sie sich nicht selbst kümmern, wenn Sie unsere versierten Immobilienmakler mit Ihrem Verkauf betrauen.

Ihre Vorteile durch professionelle Immobilienverkäufen

Für die meisten Eigentümer ist der Haus- oder Wohnungsverkauf das größte Geschäft ihres Lebens. Neben allen monetären, vertraglichen und rechtlichen Fragen, ist die Veräußerung der eigenen Immobilie mit vielen Emotionen verbunden. Ihr Elternhaus oder das Haus, in dem Ihre Kinder aufgewachsen sind und in dem Sie viele schöne Zeiten erlebt haben, hat für Sie einen hohen emotionalen Wert. Allein aus diesem Grund ist es für Sie als Eigentümer kaum möglich, einen authentischen Preis festzulegen und den Verkauf nicht durch ein zu teures oder zu preiswertes Angebot in eine unerwünschte Richtung zu lenken. Auch die Anlehnung an die Kosten, die Sie in die Anschaffung des Objekts investiert haben, reichen als Grundlage für den richtigen Verkaufspreis nicht aus. Unsere Immobilienagentur nimmt Ihnen diese verantwortungsvolle Aufgabe mit Kernkompetenz ab und sorgt dafür, dass der der Verkauf professionell und in Ihrem Sinne erfolgt.

immomedium ist eine Agentur, die im Kundenauftrag arbeitet und bei der Sie soweit im Verkauf involviert sind, wie Sie es sich wünschen. Sie können den aktuellen Status jederzeit abrufen und haben die Möglichkeit, bei Besichtigungen vor Ort zu sein und die potenziellen Käufer kennenzulernen. Wollen Sie den Verkauf vollständig outsourcen, informieren wir Sie in regelmäßigen Abständen über alle wichtigen Details. Sie können sich auf die Dinge konzentrieren, die für Sie außerhalb des Immobilienverkaufs wichtig sind und die Ihren Alltag ausmachen.

Mit unseren Leistungen sparen Sie viel Zeit und profitieren von einem zeitnahen Verkauf. Durch unsere Markt- und Verkaufserfahrung, die Empathie im Umgang mit Kunden und durch unser organisatorisches Know-how bieten wir unseren Auftraggebern eine professionelle und reibungslose Abwicklung vom ersten Gespräch bis zum Verkaufsabschluss.

Der Immobilienverkauf ist Vertrauenssache

Es gibt viele Gründe, die einen Haus- oder Wohnungsverkauf notwendig machen. Nun ist es besonders wichtig, dass Ihre Wünsche erfüllt und dass alle Schritte im Verkaufsprozess ohne Komplikationen abgewickelt werden. Mit immomedium entscheiden Sie sich für einen starken und erfahrenen Partner, der Sie im gesamten Verkaufszeitraum unterstützt und entlastet. Sie profitieren von umfassenden Leistungen und höchster Expertise, freundlichen und auf potenzielle Käufer eingehenden Immobilienmaklern, die mit viel Fingerspitzengefühl und Zielorientierung vorgehen. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit unseren Spezialisten und freuen sich darüber, dass Ihnen das größte Geschäft Ihres Lebens keine Sorgen bereiten muss. Haben Sie sich für den Immobilienverkauf entschieden, zögern Sie nicht, unsere Immobilienagentur jetzt mit Ihrem Anliegen zu betrauen.

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